今年以来，我局按照县委、县政府工作部署要求，坚持“3820”战略工程思想精髓，扎实开展“三争三领”专项行动，深入推进“三大三强”发展战略，紧扣“大城关”建设、乡村振兴、民生保障等重点工作，优化城乡布局、完善城市功能、提升城市形象，全方位推动城乡建设工作，各项工作取得明显成效，主要体现如下：

一、2023年度工作总结

（一）全力打造“三个样板”，推动城市有机更新

1.闽台乡建乡创合作样板县创建工作。该项目创建期为2年（2023-2024年），落地实施雄江镇梅台村、梅雄村、梅洋村、汤下村四个村的连片建设，开展农房风貌管控、开展三类农房（适老化、宜居化、民宿化）改造等，计划总投资8332万元，2023年计划投资4300万元。截止11月底，已完成投资额4153万元，完成投资率96.58%。

目前三类农房提升改造示范点，梅雄村2户（梅雄村131号、梅雄村35号）、电教广场（长者食堂、大众茶馆、百家宴、妇女文创空间）、主街区已完工；周边除险加固工程、长边坡整治工程、主街下边坡安全整治、除杂、美化提升等已完工；木材站改造“这有江”民宿项目已完成房屋主体建设施工，进入内部装修部分；溪谷沙滩项目已进场施工，完成总量的96%，现进行绿化养护、路面规整等项目，已完成一期栈道主体框架建设；二期主体工程已完成石笼挡墙、瞭望塔基础、钢结构加工、瞭望塔码头挡墙、拱桥基础换填等工作；美丽庭院大部分示范点已动工，其中葛林府庭院、90号半坡小院、榕树广场已完工，其他示范点进入基础施工部分。

2.南山片区县城更新建设样板。该项目围绕 老县城核心区域外延15分钟生活区作为本样板的更新范围，西起天行大桥，东至江滨休闲公园，北至体育中心，南接梅城森林公园，样板涵盖子项目共21项，总投资约9.8亿元，年度投资约2.14亿元。目前，已完工14个（梅花园农贸市场提升项目、园丁花园小区周边基础设施提升改造工程、隧道口绿化及西大路(外滩段)周边整治提升项目等），正在施工中的6个，正在开展前期工作的1个（城市阳台第五立面改造提升项目）。

3.梅溪镇无障碍设施建设样板。该样板项目选址于梅溪新城南部片区，聚焦于中心组团区域进行无障碍提升改造，具体改造对象含六六大道、府前路等市政主干道，公交总站、府前广场、科技馆、工人文化宫、公共卫生应急服务中心等，共计31项，总投资800万元，整体分5个子项目实施（含公共建筑、府前广场及周边道路、市政设施、江滨公园、智能信息化改造5个方面），目前公建类无障碍改造、府前广场及周边道路改造、市政设施、江滨公园、智能化改造项目均已完工。

（二）夯实市政基础设施，优化城乡宜居环境

1.稳步提升市政基础设施。今年以来，完成老旧供水管道改造3公里；完成天然气管道6公里，累计入户安装1000户；完成闽清环卫基地至金太阳福利院段道路路灯工程；完成城区公园损坏设施修复项目、园丁花园小区周边基础设施改造提升工程、梅溪滨水自行车栈道（台山大桥至赖下桥段）等项目建设；龙洲公园提升项目、南山纵二路工程、梅溪滨水休闲栈道建设项目正在抓紧施工，逐步有序提高城市承载能力和服务功能，提升城市绿化亮化水平。

2.持续巩固城乡融合发展。一是有效推进城乡污水治理。积极推进闽清县乡镇生活污水治理运行建设项目，策划形成“2022-2025年”期间生活污水提升治理项目，计划新建污水管网490.999公里，污水处理站7座，污水提升泵站15座，资金概算约4.6亿元，目前已完成主管道铺设量为145.35公里，完成接户管道铺设量为93公里，完成投资约3.6亿；梅溪污水处理厂扩建及提标改造工程（BOT）已进场施工，完成工程量80%。二是持续推进城乡垃圾治理。完成垃圾焚烧发电厂配套固化飞灰临时填埋场工程；选定三溪乡做为2023年农村垃圾分类省级示范乡镇，制定《三溪乡2023年生活垃圾分类工作计划与实施方案》，三溪乡12 个行政村共建设了 20 座垃圾分类亭，公共机构已配备90组二分类桶，“一户一桶”已配备到位。三是加强古厝保护利用。2023年市下达12处古厝修缮活化任务已全面完成；上莲乡上丰村传统村落保护提升工作已完成5处古厝修缮、5处古厝活化利用工作；已完成第六批13处历史建筑测绘建档及保护图则编制工作；正在公布七批历史建筑及传统风貌建筑公布名单（正待县政府出公布文件）;《闽清县传统风貌建筑》丛书编纂完成丛书终稿，目前已上报市级审查，助力文化遗产传承。四是稳步提升城市建设品质，今年以来完成品质提升项目管理系统申报入库项目75个，已入库项目年度计划投资已达到 65.66亿元。

（三）发挥建筑业优势，持续壮大县域经济

一是指标总量不断增长。2023年全县建筑业产值预期目标1276.78亿元，同期比增10%；1-9月份产值874.79亿元，比增10.2%，全市排名第二；建筑业增加值122.3亿元，增速20.2%，全市排名第二。二是企业综合实力稳步提升。2023年以来增加企业25家，目前闽清共有建筑企业426家，其中特级总承包1家，一级总承包31家，二级总承包47家，建筑企业数量、资质等级不断提升，综合实力迈上新台阶。三是高等级资质企业持续增加。2023年以来晋升一级总承包企业4家，引进或晋升二级总承包企业4家，进一步壮大闽清县高等级资质施工企业规模。四是信用排名大幅提升。截至2023年三季度，在福建省建筑施工企业信用综合评价系统中房屋建筑工程信用分排名前100的闽清县企业有7家，市政公用工程排名前100闽清县企业有8家，在省内投标市场闽清县企业有着不俗的竞争力。我县于2023年2月被省住建厅认定为十大“建筑之乡”之一。

（四）严抓行业监管，推进城市管理服务水平

1.房地产管理方面。一是加强小区物业管理。今年以来检查物业小区26家，检查发现存在停车不规范、楼道堵塞、公共收益公示不规范等问题12个，均已督促物业企业整改到位。二是稳步推进保障性租赁住房项目建设进度。截止目前，我县保障性租赁住房已开工925套，占年度开工总套数100%，有效增加保障性租赁住房供给。三是办理商品房预售许可证。截止目前，共办理商品房预售许可证2件，许可面积3.58万平方米，许可套数1080套。四是实施老旧小区改造。今年我县共实施改造4个老旧小区项目，目前梅城镇梅花园老旧小区改造工程、梅城镇北大路背街小巷改造工程、台山新村400号及解放大街29段污水管网修复工程已完工；桂园党校片区改造工程正在福建省政府采购网进行项目公告，为期一个月。

2.城市管理方面。今年以来共取缔流动摊点3630余起，查处沿街高音揽客102起，查处违反“门前三包”行为772起，罚款2000元，纠正乱停放“两车”3080余起，配合交警查扣乱停放“两车”1900余起; 拆除违规店招广告5面，清理“乱张贴”1500余张。加强建筑垃圾的源头监管，开展建筑垃圾联动治理，截止目前发现渣土运输“滴洒漏”50余起，均已责令业主清洗到位，其中立案查处1起，罚款0.1万元；依法扣押乱倒卸运输车辆5部，立案查处建筑垃圾违法违规行为5起，结案5起，罚款2.6万元。

3.房屋征收方面。我县“2023年提速增效”征迁专项行动涉及房屋征收项目为39项，征收面积200975.93平米，征收户数1834户。截止目前，完成拆迁面积200975.93平方米，拆迁面积完成率为100%；完成征迁户数1834户，征迁户数完成率为100%。

4.优化住建领域营商环境方面。深化“放管服”改革，进一步推进工程建设项目审批制度改革。推进工程建设项目审批全程网上办理，梳理优化工程建设项目审批服务事项清单，完善更新审批事项目录和审批流程图。截至目前，共受理、办结各类行政审批和公共服务事项3812件。

（五）立足住建职能，坚守安全生产底线

1.工程质量安全监管方面。目前，我县在建的房建项目45个，建筑面积63.81万平方米，市政项目1个，长度560米，今年以来发出质量安全整改通知书206份，整改条款1438条。开展建筑起重机械设备等专项整治，共检查30个（次）项目，排查了35台塔吊、 71台施工升降机、120台施工吊篮，发出安全隐患整改通知单30份，排查消除建筑起重机械安全隐患问题；开展建筑工程施工消防安全检查，共发出责令整改通知书77份，排查整改消防隐患146条，及时治理消除在建工地火灾安全隐患及时排查消除安全隐患问题。加强房屋建筑工程质量监督，对我县预拌混凝土质量实施监督管理，组织聘请质量检测单位到施工现场，对房屋建筑工程的混凝土强度、尺寸偏差和外观质量缺陷等进行抽查抽测，进一步确保我县房屋建筑工程质量。

2.燃气市场安全监管方面。我县共有管道燃气企业1家、瓶装燃气企业2家及24家瓶装供应站点。今年以来组织检查61次，共出动512人次，发出责令整改通知书66份，排查安全隐患399条，均已督促相关企业整改完毕。严厉打击无证经营液化气行为，联合各职能部门开展执法行动，今年以来共查扣液化气钢瓶104个，取缔3处非法瓶装液化气窝点。积极开展燃气安全培训工作，对各企业安全负责人、供应站负责人线下培训3次、线上安全培训2次，共计87人次；对各乡镇属地燃气检查人员线下培训3次，共计51人次，各村网格员采取线上视频培训学习，共计595人次；组织燃气企业对餐饮用户进行安全培训，共计管道餐饮场所130家，液化气瓶餐饮场所264家，共发放安全培训证书394本。

3.房屋结构安全专项治理方面。一是开展全县自建房的“回头看”排查，全县审核录入省房屋信息系统的自建房94119栋，已全面完成自建房排查录入工作；二是开展全县经营性自建房挂牌巡检工作，全县5250栋经营性自建房标识牌已全部完成上墙，并同步录入系统；三是开展50年以上老旧房屋整治，已梳理我县存在一般安全隐患的50年以上老旧房屋44栋，已全面完成整治工作。

二、下一步工作

（一）聚焦项目建设，推动城市品质提档升级

坚持城乡建设共同推进，继续实施闽清县乡镇污水治理运行建设项目、闽清县老旧小区洋桃片区改造工程、梅溪休闲栈道工程、梅溪污水处理厂（扩容）等项目建设；新建城区污水处理厂扩容工程，改善提升新一批传统村落，推进村落风貌提升，深化传统村落保护发展；谋划城区夜景设施零星维护工程、白金工业区主干道路灯改造项目、白金污水处理厂扩容项目、绿建产业园区污水管网接驳工程、县生活垃圾无害化填埋场综合整治工程等项目，加快城乡污水垃圾项目、市政设施项目、亮化绿化景观项目等工程建设，加快城市更新步伐，统筹推进城乡发展。

（二）聚焦民生保障，实现住房条件有效改善

强化住房租赁保障。培育住房租赁市场，落实公租房分配，强化租后管理，及时做好审核工作；加快建设保障性租赁住房，探索建设共有产权住房。加强物业行业管理。扩大物业管理覆盖面，引入竞争机制激活市场，同时建立物业服务保障机制和矛盾纠纷多元调处机制，构建居住小区综合治理体系。推进老旧小区改造，2024年计划推进杏林花园老旧小区改造，抓好安居工程建设让群众更具获得感。深化房地产市场管理。强化房地产市场调控，开展房地产市场整治，加强在建房地产项目预售管理，促进房地产市场有序平稳发展。

（三）聚焦宜居环境，助力城乡生态环境建设

推进污水垃圾治理。加快补齐城乡污水处理工作短板，持续推进污水处理设施建设和提标改造，力促城乡污水处理提质增效。同时，在继续巩固提升上莲乡、雄江镇、三溪乡垃圾分类工作成效的基础上，持续推进城乡垃圾分类全覆盖，推进生活垃圾分类和资源化利用，不断提升生活垃圾减量化、资源化、无害化水平。推进扬尘防治工作。加大对扬尘防治相关法规的宣传力度，突出建筑施工工地、混凝土搅拌站等重点场所监管，加强渣土车规范管理，严查“滴、洒、漏”现象，维护和保障城市环境整洁、有序。

（四）聚焦建筑强县，打造经济增长新优势

不断完善惠企政策。强化服务职能，主动靠前服务，为企业答疑解惑，再接再厉提升建筑业产值、企业资质、数量等，提升我县优质企业在省内的竞争力。不断规范建筑市场行为。加大建筑市场监管力度，健全建筑市场信用评价体系，强化项目监管，严格对转包、违法分包、挂靠等市场行为进行查处，杜绝房建项目拖欠工程款和农民工工资问题，促进建筑业行业健康有序发展。

（五）聚焦安全生产，平稳护航高质量发展