（一）规划范围

本次规划范围东西以山体为界，北至民居 YB107 以北，南以村庄边界为界，规划面积 为 43.48 公顷。

期限：近期：2019年—2023年；中期：2024年—2026年；远期：2027年—2035年。

（二）规划目标

实现洋边村整体的、真实的、可持续的保护与活态传承；同时人居环境得到明显改善； 村落形成特色产业；村民人均收入稳步增长，提升其发展能力，实现保护与发展的相互促进 和良性循环。

（三）性质定位

以村庄丰富的传统资源和秀丽的自然景观为依托，加强村庄人居环境建设和传统风貌保 护，注重地方传统文化的挖掘，将洋边村打造成为越王文化浓厚、农业发展有序、乡村旅游 兴盛的宜居宜游的传统村落。

（四）保护内容

保护内容分为物质文化遗产和非物质文化遗产两个部分，其中物质文化遗产保护包含有自然环境保护和人工环境保护两个方面。自然环境保护重点在于洋边村周边山体、水系、农田等，人工环境保护重点在于对传统村落进行整体保护，从整体格局、村庄形态、传统建筑以及历史环境要素进行整体保护。重点保护建议历史建筑、具有保护价值的传统民居以及古树名木等历史遗存。非物质文化遗产保护重点在于反映洋边村越王文化、社会生产、生活习俗、生活情趣、文化艺术、礼仪风俗等非物质文化。

洋边保护对象一览表

（五）保护区划等级划定

本次规划根据洋边村自身情况及周边环境将保护区划分为三个层次，分别为：核心保护范围、建设控制地带和环境协调区。

 核心保护范围：本次规划划定的核心保护范围分为两部分，分别是上洋边核心保护范围和下洋边核心保护范围。其中，上洋边核心保护范围东至村庄南北向溪流，南至村庄东西向山涧水系，北至民居 YB021 以北，西至村庄西侧山体山脚，面积为 6.09 公顷；下洋边核心保护范围东至村庄中部南北向道路，南至民居 YB081 以南，北至村委会旁古庙以北，西至民居 YB053 以西，面积为 1.69 公顷。

 建设控制地带：即规划区范围扣除核心保护范围外的区域，面积为 36.60 公顷。

环境协调区：将与洋边相关的自然、历史环境景观区域均划入环境协调区，进行景观风貌的协调与控制，包括村落周边山体、溪流、农田等用地，面积为 57.84 公顷。

（六）分期工作重点

近期建设 ：洋边村近期建设主要目的是提升村庄整体风貌。精心完成 10 座建议历史建筑的修缮、 维护工作；重点完成村委会建筑的改造，以及公共厕所、停车场、消火栓、垃圾桶等基础设 施建设，改善村民居住环境，提升村庄整体景观风貌。

中期建设：构建完整的村庄面貌，重点完成村庄传统建筑改善工程，加强村庄主要道路两侧风貌不 协调建筑的整治改造。

远期建设：完成村庄建控范围内其他传统风貌建筑的改善工程，风貌不协调建筑的整治改造工程， 形成整体统一的村庄风貌，具备一定的旅游接待能力。