闽清县住房和城乡建设局：

　　你单位报来《闽清县住房和城乡建设局关于申请审批闽清县洋桃片区及桂园新村片区基础设施改造项目可行性研究报告的函》（梅建综〔2023〕94号）文及相关附件收悉。经研究，原则同意项目工程可行性研究报告，具体批复如下：

　　一、项目名称及建设必要性：闽清县洋桃片区及桂园新村片区基础设施改造项目（项目编码：2311-350124-04-01-233283）建设，完善住宅基础设施，提高居民居住水平，因此原则同意项目建设。

　　二、项目业主：闽清县住房和城乡建设局

　　三、建设地点：闽清县梅城镇

　　四、建设规模和内容：项目用地面积52522.00平方米（约 78.78 亩），总建筑面积131305.00平方米，其中计容建筑面积100605.00平方米，不计容建筑面积30700.00平方米。项目包括保障性租赁住房，综合服务配套用房，地下室、架空层及市政排水、污水、电力系统改造等室外配套工程。

　　五、投资估算和资金来源：项目总投资估算85144.12万元，其中工程费用73970.75万元，工程建设其他费用7193.92万元，工程预备费3979.45万元。项目资金除专项债券资金和争取上级补助外，由县财政统筹安排。

　　六、建设工期：36个月

　　七、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请施工、设计、勘察、监理和重要设备采取公开招标方式发包事项不再核准。招标及相关工作完成后15日内将招标结果报我局备案。

　　八、节能评估审查：该项目年均综合能源消费总量折634.28吨标准煤。请严格按照有关规定，落实节能技术及管理措施，切实做好节能降耗工作。

　　九、社会稳定风险评估：闽清县梅城镇政府开展社会稳定风险评估，评估结论为低风险等级。请项目单位认真落实各项风险防范和化解措施，切实维护群众利益，确保项目顺利实施。

　　请项目单位据此批复，进一步深化前期工作，委托具有相应资质的设计单位编制初步设计文件，并报我局审批。

　　此复

　　闽清县发展和改革局

　　2023年11月15日