一、抽查时间与检查人员
抽查时间:2023年11月
县住建局检查人员:江春勤、毛婷
县发改局检查人员:黄水仙
县市场监管局检查人员:张文健
二、抽查数量与对象
此次从房地产企业及项目部名录库中抽取2家被抽查对象,为闽清世林地产有限公司、福州瑞鑫地产有限公司。
三、抽查方式与内容
抽查对象确定后,检查人员采取突击检查的方式开展实地检查,重点检查房地产企业在商品房备案价格之外,是否加价销售商品房或违规收取其他费用的行为;房地产企业是否超出政府备案的装修价格,是否超额收取装修费用的行为;房地产企业是否强行搭配车位销售,以及超过备案价格销售车位的行为;房地产企业是否利用不公平合同格式条款侵害购房人权益的行为;房地产企业是否利用“学区房”等名义进行虚假广告宣传的行为;是否存在偷税、漏税等其他问题线索。
四、抽查结果
经查,闽清世林地产有限公司存在2个问题:一房一标价销售状态未及时更新、以及一房一标价公示不完整(缺B-10#);福州瑞鑫地产有限公司存在2个问题:广告宣传用语不规范、以及沙盘宣传与实际销售不符,我局已要求房地产企业限期整改,目前已整改到位。
闽清县住房和城乡建设局
2023年11月28日