（一）规划范围

本次规划范围为东洋村整个行政管理范围，面积约为2156.28公顷，保护范围为村内历史文化资源相对集中的区域，主要以东洋自然村为主体的区域。

规划期限：近期为2021-2025年，中期为2026-2030年，远期为2031-2035年。

（二）规划目标

充分发掘东洋村的历史文化资源，整体性保护东洋村历史文化要素，促进村内优秀传统文化的保护与利用，确保人文特征的延续与传承。通过对文化载体历史遗存的保护，进而保护村落传统文化、生活生产方式和加强村庄精神的保护与传承。在保护的基础上发展文化旅游，促进传统农业向三产转型，提升村庄发展的活力，使村民因村庄的保护而受益，提升生活水平，并带来可持续的、长久的利益。

（三）性质定位

依托独具特色的传统村落格局以及优美的自然生态环境，打造集文化体验、生态旅游及农事体验于一体的生态康养旅游村庄，发展宜居、宜业、宜乐的保护开发特色村庄。

（四）保护内容

根据东洋村传统村落的特点，将保护对象分为“物质文化要素”、“非物质文化要素”两个大类。其中物质文化遗产保护包含有山水田园、传统建筑、历史环境要素三类。

山水田园保护重点在于东洋村周边的山体、农田、植被等，人工环境保护重点在于对传统村落进行整体保护，传统建筑和历史环境要素重点保护各级文物保护单位和历史建筑、具有保护价值的传统民居以及古树名木等历史遗存。

非物质文化要素包括历史人物、文化荟萃、民俗活动和文献资料，重点在于对民间技艺、民风节俗、地方名人文化的保护。

 保护要素构成表

（五）保护区划等级划定

本次规划根据东洋村自身情况及周边环境将保护区划分为两个层次，分别为：核心保护范围和建设控制地带。

核心保护区：东至下厝，西南至罗厝头，北至东洋103号，核心保护范围面积1.32公顷。

建设控制地带：东至地形线外扩30米，西至东洋195号建筑外延20米，南至东山境建筑外延20米，北至东洋118号建筑外延30米，建设控制地带面积11.59公顷。

（六）分期工作重点

近期建设项目：重点在于对村域内的永久基本农田整治、产业设施建设、基础设施建设，以及人居环境整治、公共服务设施完善、环卫设施配套建设、旅游设施配套建设等项目，逐步完善传统村落的各种功能和基础设施。

中期建设项目：村落的历史风貌达到全面保护，在延续居住功能的同时，充实文化、旅游功能，提升传统村落的文化氛围，使保护进入良性循环的过程。

远期建设项目：全面修复和整治传统村落保护范围内的各类建筑物、构筑物及各类历史环境要素。整治过程由核心保护范围逐步向建设控制地带延伸，带动整个村落的全面保护。