(一)规划范围
本本次规划范围东、北以京台高速为界,西、南以安仁溪为界,规划面积为 32.97 公顷。
期限:近期:2019年—2022年;中期:2023年—2027年;远期:2028年—2035年。
(二)规划目标
实现南坑村整体的、真实的、可持续的保护与活态传承,同时人居环境得到明显改善; 村落形成特色产业,村民人均收入稳步增长,提升其发展能力,实现保护与发展的相互促进和良性循环。。
(三)总体定位
通过对村内现状产业发展的分析,南坑村传统村落目前主要以第一产业和第三产业为主,规划在对传统村落进行整体保护的基础上利用村落的现有资源和条件,将南坑村村打造成集传统文化展示与体验、宗族文化展示与体验、农家体验、生态观光、传统建筑观光、休闲度假等功能于一体的传统村落,带动当地经济的发展。
(四)保护内容
南坑村传统村落保护对象一览表
大类 |
保护内容分类 |
具体保护对象 |
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物质文化遗产 |
山体格局 |
山体 |
南坑村周边山体 |
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农田 |
南坑村域范围内的基本农田和稳定耕地 |
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植被 |
南坑村周边林地及南坑村域所辖林地 |
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历史水系 |
河流 |
安仁溪 |
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文物保护单位 |
南坑出水厝、南坑兴福院、南坑林氏祠堂旗杆碣、墘前祖厝旗杆碣 |
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建议历史建筑 |
民居 |
南坑村18号 |
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传统风貌建筑 |
秋官厝、理善厝、理吉厝、理康厝、大邱墩、开庄厝、火烧坪 |
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历史环境要素 |
古庙 |
车山府、玄帝庙、林氏宗祠(前境)、林氏宗祠(里境)、 顺天圣母庙 |
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旗杆石 |
宗祠前旗杆石(3处) |
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古石 |
无头龟 |
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古井 |
大邱墩古井、三角井、石重石、井牵井 |
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风水林 |
龙岗山风水林 |
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古遗址 |
楠木墩遗址 |
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传统街巷 |
古村范围内的所有保持原有空间尺度的街巷 |
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非物质文化遗产 |
节庆习俗 |
元宵请神、公历四月初八大使爷诞辰、车山府祭祀 |
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传统技艺 |
三月三艾草糕、“假”鱼丸、线面制作技艺、手工茶油工艺 |
(五)村落保护区划
本次规划根据南坑村自身情况及周边环境将保护区划分为三个层次,分别为:核心保 护范围、建设控制地带和环境协调区。
核心保护范围:根据南坑村现存各类历史文化遗产的密集度和风貌完整性,本次规划划 定的核心保护范围为东以山脚边界,西至居民点现状道路,南以秋官厝南部古巷为界,北至 林氏宗祠以北,面积为 6.68 公顷。
建设控制地带:即规划区范围扣除核心保护范围外的区域,面积为 21.30 公顷。
环境协调区:将与南坑相关的自然、历史环境景观区域均划入环境协调区,进行景观 风貌的协调与控制,包括村落周边山体、农田等用地,面积为 42.73 公顷。
(六)分期工作重点
为了协调南坑村传统村落的保护、居民生活改善及旅游发展的关系,需要遵循“全面规划,分期实施,保护先行,旅游跟进”的原则,有步骤、分阶段地进行传统村落的保护和整治、人居环境的改善及村落旅游配套设施建设。规划确定2021-2023 年为规划近期;2024-2027 年为规划中期;2028-2035 年为规划远期。
近期建设(2021-2025 年)
加强村庄历史遗存的保护与利用,完善村庄旅游配套服务设施,重点整治村庄传统建筑集中区域和主要空间节点,拓展村庄传统资源景点的游览空间,完成村庄旅游线路的纵向延伸。
中期建设(2026-2030 年)
加强村庄核心区外围建筑风貌的整治,对现有村庄已打造的景观节点和田园采摘空间加以完善,实现村庄田园景观和传统资源景点游线的衔接。
远期建设(2031-2035 年)
完成古村建控范围内其他传统风貌建筑的改善工程,风貌不协调建筑的整治改造工程,综合治理村庄全域范围内的果林、菜地空间,形成整体统一的古村风貌,具备完善的旅游服务体系和健全的旅游管理机构。打造完整的村庄旅游线路。