在除资金监管账户以外其他材料齐全,并经初审通过,由其出具《关于开设存量房交易结算资金专用存款账户的通知》,由房地产经纪机构在30日内向商业银行申请开设专用存款账户,执专用存款账户证明领取房地产经纪机构备案证,未在规定期限内开设专用存款账户的,不予发证。